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● 持有土地(農地、建地)持分可。

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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自h龍潭房屋土地貸款e竹北市農地貸款xun新聞

8000萬投資基金 成都扶持科技型企業創業

“現在感覺最難的,是被投資人信息的搜集過程,”平興對本報記者表示,“我們甚至會調查這個人開什麼車,如果開的是奔馳,或許他的企業根本不需要我們的投資。”平興是成都高新投資集團有限公司(下簡稱“高投集團”)的董事長。6月12日,首期規模為8000萬元、由成都市地方財政全額出資的“天使投資”基金正式開始運作,高投集團正是該基金的執行方。成都市高新區目前有科技型企業3000傢,每年以10%的速度遞增,300傢企業面臨著初創期資金短缺的問題。平興稱,設立該基金初衷是期望彌補上述企業在初創階段的資金缺口,同時探索政府如何扶持企業成長。市場化操作據悉,本次設立的首期8000萬元天使基金將在2-3年內全部完成投資,預計投資創新創業項目將超過60個。該基金由地方財政局一次性撥付8000萬人民幣給成都高投集團的全資子公司——成都高投創業公司,由該公司設立專戶管理及運營,並代持相應股權。其投資對象是成都市高新區內業務范圍涉及電子信息、生物醫藥、精密制造、環保節能的初創型企業。“由於是全部地方財政撥款,這批資金實際上具備瞭國資的概念”,平興表示,“但不同於一般的財政補貼,它是交由政府下屬的國有創業投資企業來進行投資管理,是一個市場化的方式在操作。”在投資決策過程中,成都高投創業公司將設立由5名成員組成的決策委員會,必要時還將引入外部專傢對項目進行評議,並在此後進行投資管理。此外,投資僅僅是對這些企業扶持的第一步,後續還會有投資補貼,並形成由VC、PE參與的完整投資產業鏈,解決科技型中小企業各個階段的融資的難題。而在風險控制方面,根據《成都高新區創業天使投資基金管理辦法》的規定,該投資基金對單個企業的累積投資金額原則上不高於200萬人民幣,此外,盡管以股權方式介入,但上述管理辦法規定瞭“天使投資基金對創業企業投資後不能成為控股股東”的要求。事實上,高新區在成立該投資基金後,已經完成瞭“天使投資、風險投資、債權融資、股權融資、上市融資組成”的完整“梯形融資”體系。截至2011年底,高新區已經有24傢企業成功發行上市,其中創業板5傢。帶動邊際效應天使投資由於所投對象往往處於初創階段,其投資失敗率往往極高,成都所投入的8000萬並不能保證能夠獲得投資收益。不過在成都市高新區策劃發展局局長湯繼強看來,8000萬的作用不僅是獲得投資收益,更應該是“巨石投河引起萬丈波瀾”。“成功的意義並不局限於能夠實現著8000萬的保值增值”,湯表示,“如果能夠形成一個氛圍,我們通過設立天使投資營造一個良好的創業氛圍,這樣帶來的邊際效應將會很大,這同樣是成功”。由政府出資來扶持初創期企業並非成都首創,從天津市濱海天使創投基金成立6年來的效果觀察,依然值得嘗試。昨日,作為天津濱海天使創投基金的實施主體——天津創業投資有限公司媒介部門負責人對本報記者表示,近幾年,天津濱海天使創投基金先後投資瞭30傢企業,並成功扶持紅日藥業(300026,股吧)等三傢企業在A股上市。另一方面,成都高投創業公司亦期望盡量降低投資損失。“我們在篩選企業時,第一是關註企業的成長性,第二是團隊的創造性,第三是企業信息的真實性,”成都高頭創業公司董事長黃光耀表示,“國外天使投資的失敗率通常在70%-80%之間,我們也允許有一定的失敗率。”不過,黃光耀亦表示,“在投資過程中最擔心企業信息不對稱,我們可以容忍由於技術、市場風險導致的失敗,但不能容忍由於信息不對稱而導致的投資風險。這就需要我們進行甄別。”成都計劃今年完成8000萬中的50%的部分。興平表示,“2-3年後,高投創業公司將通過旗下管理的多隻市場化投資基金,幫助這些創業團隊獲得接力投資,直至未來登陸資本市場,或通過創業並購整合做強做大”。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-15/142494553.html
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