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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://money.163.com/16/0106/13/BCLB1E1100254TI5.html

1月5日,融創集團在上海召開新聞發佈會,總結瞭2015年的業績,並對2016年的發展規劃進行瞭展望。融創集團董事會主席孫宏斌在接受媒體采訪,提到當前開發商拿地熱潮時表示,現在開發商拿地喜歡追高,舉牌叫價太過輕率,和大媽買股票的水平沒什麼區別。

責任編輯:馮曉磊_NF4363


一般人都不知道信貸利率比較不敢公開的秘密

融創孫宏斌:開發商搶地跟大媽買股票沒區別

對於如何控制風險這一話題,孫宏斌認為:“一定不能把自己弄進一個坑裡,買瞭一塊很貴的地放手裡好幾年”,孫宏斌說,房價的漲跌難以預判,所以快速把房子賣掉套現,風險才是最低。

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談及當前高價地頻出這一現象,孫宏斌認為“這是一種病”。他說,如果是兩方合作,有一方願意讓出一兩百萬就能談成,“你卻死活不讓,結果一堆人,一個人舉手一個億,十個人舉手十個億就上去瞭,好像那不是錢一樣。兩個人的時候較勁,一分錢都不讓,舉牌的時候一個億連眼睛都不眨,這真的是一種病”。所以投資的秘訣就是“兩個人的時候要讓一點,人多的時候忍一點”。





本文來源:中國新聞網

孫宏斌認為,很多一線城市的項目是不對稱的,例如2009年、2010年或是2013年拍賣的地王其實很多都不掙錢,因為房價漲瞭百分之二三十時,地價已經翻瞭兩番。而投資地產的常識在於,“別人都在搶地的時候你別搶,別人都不搶的時候你力度大一點。結果現在開發商拿地和大媽買股票沒什麼區別,市場不好的時候地便宜都不買,貴瞭都搶,這就跟大媽的水平一樣”。

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