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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

據亞豪機構最新統計數據顯示,5月前3天,北京商品住宅成交324套,環比去年同期增長91.7%,市場出現強勢回暖跡象。

中原地產首席分析師張大偉認為,多年來,影響房價的主因是經濟調控政策,而調控政策中影響力最大的是信貸政策。信貸額度及利率水平是房地產市場的風向標。

上海易居研究院研究員嚴躍進也持相同觀點稱,隨著降準等利好政策紮堆出臺,房地產市場逐漸走出低迷,下半年中國樓市將全面復蘇。也有業界稱,下半年不論是成交量還是價格都將止跌回升。

張大偉稱,“五一”過房屋二胎後,一線城市的銷量還將繼續升溫。從一二線市場“量價上漲”的趨勢來看,銷售回暖的趨勢將會延續至今年第二季度。

在一系列樓市新政刺激下,北京新房成交量出現強勢回暖,一直處於高位的庫存量明顯下滑。一項最新數據顯示,截至5月5日,北京商品住宅庫存量已降至7.8萬套,跌破8萬套大關,並創下近10個月新低。

由於北京新房銷量猛增,促使庫存高位下滑。據亞豪機構統計數據顯示,4月北京新增供應2464套商品住宅,而當月成交量則高達9218套,使得一直處於高位的庫存量開始明顯下滑。

北京新房成交強勢回暖 庫存量創近10月新低

近期,從中央到地方樓市新政層出不窮,降低公積金首付比例、商業貸款利率增加等系列政策,有力刺激瞭改善型需求者清水區二胎房貸利率入市積極性,以前持幣觀望的購房人群正加速入市,市場成交量出現明顯復蘇。

內容來自中国互联网新闻中心

亞豪機構市場總監郭毅表示,政府為瞭穩定經濟,確保經濟達到7%的增速,對樓市密集出臺瞭新一輪刺激政策,同時,貨幣信貸政策也趨於寬松。目前,開發商采取“平價走量”的策略,有利於提高資金效率,比盲目漲價追求利潤率更可取、更長遠。

值得關註的是,4月份以來,一二線城市住宅成交提升幅度明顯,成交量環比上漲瞭27%。而三四線城市對新政刺激反應冷淡,成交量不增反降,下跌約為26%。

中原地產研究中心最新數據顯示,4月份,全國54個主要城市住宅簽約套數為24.17萬套,環比上月的22.8萬套,漲幅達5.8%,同比漲幅更是達到22.5%。







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150505/3099763.shtml

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